家づくりの知識 二世帯住宅の費用と間取り｜30〜60坪の試算と2026年の補助金・税
二世帯住宅の総額は、キッチンや浴室をいくつ2つにするかで変わります。機構の単価で30〜60坪の建物費を試算し、みらいエコ住宅2026の対象世帯と期限、自治体の同居支援、登記で変わる相続の特例を整理。
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家づくりの知識 
費用・ローン 省エネ基準適合義務化と4号特例縮小の影響｜木造2階建ての新築とリフォーム
2025年4月から木造2階建ては新2号となり、構造と省エネの図面も審査対象に。壁量の経過措置は2026年3月で終了。審査35日の上限、省エネ適判を省く3ルート、確認申請が要るリフォームを国交省資料で整理。
費用・ローン 住宅取得資金の贈与税非課税2026｜年内の贈与と3月15日の2つの期限
親や祖父母からの住宅資金は、2026年12月31日までの贈与なら省エネ等住宅で1,000万円まで非課税。2027年3月15日までの新築・引き渡しと申告、証明書の選び方、ローン控除の計算を国税庁の資料で整理しました。
費用・ローン 新築の固定資産税の軽減はいつまで？3年・5年・7年の数え方と計算例
新築住宅の固定資産税が半分になるのは、完成した翌年度から3年度分か5年度分。長期優良住宅は申告で2年延びます。120㎡の上限、2026年改正の40㎡要件、横浜市の計算例、土地の特例まで整理しました。
家づくりの知識 建て替え費用と解体の相場｜中央値4,000万円の内訳と税の落とし穴
国の調査で建て替えた世帯の資金は平均6,135万円、中央値4,000万円でした。解体費の目安になる自治体の単価、古家除却の補助、1月1日の固定資産税、坪数別の建物費をまとめています。
費用・ローン 太陽光発電と蓄電池は新築で元が取れる？売電24円時代の回収年数
新築の太陽光は東京都の試算で回収8〜14年。蓄電池は売電24円の4年間は差額が小さく、補助なしの7kWhでは10年で3割しか戻らない計算に。2026年度の単価と補助額から損得を確かめられます。
費用・ローン 長期優良住宅とは？2026年の補助金80万円・減税5つと認定基準
長期優良住宅とは何かを国交省の資料で解説。2026年はみらいエコ住宅で最大80万円＋除却20万円、住宅ローン減税は限度額5,000万円、固定資産税は5年間1/2。認定基準、費用対効果、デメリット、着工前の申請の流れまで整理。
家づくりの知識 住宅ローン変動と固定どっち？2026年10月金利3.83％時代の選び方
住宅ローンは変動と固定どっち？日銀の利上げで政策金利1.25％、フラット35は年3.83％に。利用者の75％が変動型の調査結果、4,000万円・35年の返済シミュレーションと損益分岐点、切り替え方法まで公式資料で解説します。
費用・ローン エコキュートとエコジョーズ比較2026｜補助金10万円と効率で選ぶ
エコキュートとエコジョーズはどっちがいい？給湯省エネ2026事業の補助額（エコキュート最大10万円・撤去加算）、エコジョーズが対象外の理由、効率の差、予算消化51％の申請期限、選び方まで公式情報で比較します。
費用・ローン ZEHとは？補助金2026は最大90万円｜条件・締切・GX ZEHも解説
ZEH（ゼッチ）とは何かを図解し、2026年度のZEH補助金（ZEH最大55万円・ZEH＋最大90万円）の条件・締切・申請の流れを環境省とSIIの公式情報で解説。みらいエコ住宅との違い、2027年のGX ZEHも整理。