家づくりの知識 注文住宅の予算は年収の何倍？実態7.8倍と金利3.83％での借入目安
土地付注文住宅の所要資金は世帯年収の平均7.8倍（フラット35利用者調査2025年度）。金利3.83％で負担率20〜30％なら年収別にいくら借りられるか、予算オーバー時に削る順番と契約後の解約まで表で整理しました。
AKITEKT編集長 伊藤 建
家づくりの知識 家づくりの知識 注文住宅の間取り失敗例30｜図面の段階で防ぐ収納と動線の見直し方
国の住生活総合調査では収納の不満率が33.1％と、広さや間取りの21.4％を上回ります。収納・動線・コンセント・窓・音の失敗例30と、図面のどの段階で防げるか、変更できる時期の目安を表で整理しました。
建材情報 屋根の葺き替えとカバー工法の費用｜見積書8項目と補助金・確認申請
葺き替えとカバー工法の費用差は工法より下地の状態で決まります。見積書の8項目、屋根面積の計算、2024年の国の通知による確認申請の扱い、石綿の事前調査、瓦屋根の耐風改修補助の計算例まで。
費用・ローン 太陽光発電と蓄電池は新築で元が取れる？売電24円時代の回収年数
新築の太陽光は東京都の試算で回収8〜14年。蓄電池は売電24円の4年間は差額が小さく、補助なしの7kWhでは10年で3割しか戻らない計算に。2026年度の単価と補助額から損得を確かめられます。
建材情報 ユニットバスのメーカー比較｜1坪6社の定価と補助額4.8万円の条件
TOTO・LIXIL・クリナップ・トクラス・ハウステック・パナソニックの1坪ユニットバスを公式の希望小売価格でそろえて比較。プランで50万円以上変わる理由と、2026年の補助金で浴槽に出る金額も確認できます。
ノウハウ・その他 耐震等級3とは｜費用と5つのメリット・等級1/2との違い【2026年】
耐震等級3とは何かを国の制度で解説。等級1・2との違い、熊本地震で87.5％が無被害だった国交省データ、地震保険50％割引とフラット35Sの効果試算、費用の内訳、「等級3相当」との違い、3階建ての注意点まで。
建材情報 システムキッチンのメーカー比較2026｜6社の価格帯と選び方5手順
システムキッチンを主要メーカーで比較。LIXIL・クリナップ・トクラス・TOTO・パナソニックの公式表示価格を間口255cmでそろえて一覧化し、グレード別の特徴、見積もりで増える費用、補助金、失敗しない選び方の手順まで解説。
家づくりの知識 外構費用の相場は新築でいくら？建設費比の目安と内訳・補助金2026
新築の外構費用の相場を公式資料で解説。全国の注文住宅の建設費3,738万円に対する割合で予算の目安を試算し、工事項目別の内訳、土地条件で増える費用、ブロック塀の基準、撤去補助、安く抑える方法まで。
費用・ローン 長期優良住宅とは？2026年の補助金80万円・減税5つと認定基準
長期優良住宅とは何かを国交省の資料で解説。2026年はみらいエコ住宅で最大80万円＋除却20万円、住宅ローン減税は限度額5,000万円、固定資産税は5年間1/2。認定基準、費用対効果、デメリット、着工前の申請の流れまで整理。
家づくりの知識 住宅ローン変動と固定どっち？2026年10月金利3.83％時代の選び方
住宅ローンは変動と固定どっち？日銀の利上げで政策金利1.25％、フラット35は年3.83％に。利用者の75％が変動型の調査結果、4,000万円・35年の返済シミュレーションと損益分岐点、切り替え方法まで公式資料で解説します。