LIXILのリフォーム用玄関ドア「リシェント玄関ドア3」の参考価格は324,900円から。2026年の国の補助は、戸建住宅の中サイズのドアをカバー工法で替え、いちばん上の性能区分を選んだ場合で138,000円です。
数字だけ並べると、ずいぶん安くなりそうに見えます。ところがこの補助、玄関ドアを1枚替えるだけでは1円も出ません。
価格の幅、工法による違い、補助を受けるための条件、介護保険やマンションの決まりまで、玄関ドアの交換でお金にかかわる話を順に見ていきます。
玄関ドアの交換はいくら？メーカーの参考価格で見る
リフォーム用の玄関ドアは、メーカーが「この商品はこの価格から」という目安を公開しています。LIXILのリシェントシリーズを例に並べると、次のとおりです。
| 商品 | 参考価格（目安） | 向いている場所 |
|---|---|---|
| リシェント勝手口ドア | 251,500円〜 | 戸建の勝手口 |
| リシェントアパートドア | 282,000円〜 | アパートの各住戸の玄関 |
| リシェント玄関ドア3 | 324,900円〜 | 戸建の玄関（開き戸） |
| リシェント玄関引戸2 | 409,900円〜 | 戸建の玄関（引き戸） |
| リシェントマンションドア | 430,800円〜 | マンションの各住戸の玄関 |
| リシェント玄関ドア3 防火戸 | 568,900円〜 | 防火設備が求められる場所の玄関 |
| リシェント玄関ドアXEモデル | 1,287,200円〜 | デザインや機能を重視した上位モデル |
出典: LIXIL『リフォーム玄関ドア リシェント』『リシェント玄関ドア3』（2026年10月29日閲覧）。価格は目安で、サイズ・仕様・工事の条件で変わる
同じシリーズの玄関ドアでも、防火戸になると下限は568,900円まで上がり、上位のXEモデルは100万円を超えます。見積もりで金額が大きく動くのは、断熱の仕様、ドアの形（片開き・親子・袖付き）、採風窓や電気錠の有無、そして防火戸かどうか。
見積書には本体のほかに、取付費、既存ドアの撤去と処分、運搬費、消費税が加わります。カバー工法でも、枠まわりの化粧材や下枠の段差を整える部材が別に載ることがあるので、項目ごとに何が入っているかを確かめておくと、他社と比べるときに迷いません。
私たちは、補助の性能区分が上がるかどうかで断熱仕様を選ぶのが合理的だと考えています。本体の差額が補助の差額より小さければ、上の仕様を選んだほうが支払いは少なくなるからです。
カバー工法とはつり工法、補助額まで違う
玄関ドアの交換には2つの工法があります。今の枠を残してその上に新しい枠をかぶせるのがカバー工法、今の枠ごと取り外して新しい枠を付け直すのがはつり工法です。
| カバー工法 | はつり工法 | |
|---|---|---|
| 既存の枠 | 残して上からかぶせる | 枠ごと取り外す |
| 壁・床の工事 | 原則いらない | まわりの壁や床を壊して直す |
| 工事の期間 | 1日が目安（LIXILの説明） | 壁や床の補修のぶん長くなる |
| 開口の大きさ | 枠の厚みのぶん、少し狭くなる | 選び方しだいで変えられる |
| 戸建・中サイズ・P区分の補助額 | 138,000円 | 110,000円 |
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・カバー工法）』（2026年）、環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・はつり工法）』（2026年）、LIXIL『リフォーム玄関ドア リシェント』『リシェント玄関ドア3』（2026年10月29日閲覧）
2026年の窓リノベでは、同じ性能・同じサイズのドアでも、カバー工法のほうが補助額が高く設定されています。中サイズのP区分で比べると、差は28,000円。
LIXILはリシェントについて、壁や床を傷つけずに工事が終わり、「いってきます」から「ただいま」のあいだに替えられると説明しています。ただし1日はあくまで目安で、現場の状況で変わる、とも書き添えています。
出典: LIXIL『リフォーム玄関ドア リシェント』『リシェント玄関ドア3』（2026年10月29日閲覧）
はつり工法を選ぶのは、枠そのものが腐食していたり、ゆがんで開け閉めに支障があったりする場合です。開き戸から引き戸へ替えるなど、開口の形を変えたいときもこちらになります。床の段差をなくしたい家も、はつり工法のほうが自由がききます。
2026年の補助額を表で確かめる
ドアの補助額は、建物の種類・ドアの性能区分・ドアのサイズの3つで決まります。性能区分は熱の伝わりやすさを表すUd値（熱貫流率）で分かれ、数字が小さいほど断熱性の高いドアです。区分とサイズは、メーカーが製品ごとに発行する性能証明書に書かれています。
カバー工法（戸建住宅）
| 性能区分（Ud値） | 特大（4.0㎡以上） | 大（2.8〜4.0㎡） | 中（1.6〜2.8㎡） | 小（1.0〜1.6㎡） |
|---|---|---|---|---|
| P（1.1以下） | 239,000円 | 188,000円 | 138,000円 | 89,000円 |
| S（1.5以下） | 156,000円 | 124,000円 | 92,000円 | 60,000円 |
| A（1.9以下） | 116,000円 | 88,000円 | 66,000円 | 41,000円 |
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・カバー工法）』（2026年）。1製品あたりの額。Pは公式表記で「P（SS）」
はつり工法（戸建住宅）
| 性能区分（Ud値） | 特大（4.0㎡以上） | 大（2.8〜4.0㎡） | 中（1.6〜2.8㎡） | 小（1.0〜1.6㎡） |
|---|---|---|---|---|
| P（1.1以下） | 194,000円 | 149,000円 | 110,000円 | 69,000円 |
| S（1.5以下） | 117,000円 | 92,000円 | 68,000円 | 44,000円 |
| A（1.9以下） | 86,000円 | 63,000円 | 48,000円 | 29,000円 |
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・はつり工法）』（2026年）。1製品あたりの額
集合住宅や延床面積の大きい非住宅建築物には、別の表が用意されています。アパートやマンションでドアを替える場合は、環境省の公式ページで建物の種類を切り替えて確認してください。
仮に幅0.9m×高さ2.3mの片開きドアなら、面積は約2.1㎡で中サイズの範囲。幅1.3mの親子ドアなら約3.0㎡で大サイズに入る計算です。ただ、これは寸法から割り出した目安にすぎず、補助額を決めるのは性能証明書の記載。見積もりの段階で、製品名と区分・サイズを書面でもらっておくと確実です。
「ドアだけ替えたい」では補助が出ない
ここがいちばん誤解されやすいところです。先進的窓リノベ2026事業で玄関ドアの交換が補助の対象になるのは、窓の工事と同じ契約で、同時に申請する場合だけ。ドアだけの交換は対象外です。
- 窓（内窓・外窓・ガラス）の工事と同じ契約で、同時に申請する
- ドアは屋外から鍵をかけられるもので、外気に面していること（マンションの内廊下に面したドアは対象外）
- ドアのガラス部分だけを替える工事は対象外
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）、環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・カバー工法）』（2026年）
加えて、1申請あたりの補助額の合計が5万円以上であること、登録された施工会社と工事の契約を結ぶこと、施主が自分で買った製品を取り付けてもらう「施主支給」ではないことも条件です。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
では、国土交通省のみらいエコ住宅2026事業ならドア単独で使えるかというと、こちらも難しいところがあります。リフォームの補助を受けるには、決めた部屋（トリガールーム）で開口部の断熱改修と、外壁・床・天井などの躯体の断熱改修を組み合わせるのが前提です。ドアの一部や欄間のガラスを替えるだけの工事も認められていません。
出典: 国土交通省『みらいエコ住宅2026事業 リフォーム』（2026年）
結局のところ、2026年の国の補助で玄関ドアの費用を軽くしたいなら、窓の断熱リフォームとセットで考えることになります。寒い北側の部屋の窓や、結露がひどい寝室の窓に内窓を付ける計画があるなら、その契約に玄関ドアを入れるのが近道です。
想定の家で、補助をいくら受けられるか数える
戸建住宅で、玄関ドア1枚（中サイズ）をカバー工法で替え、あわせて寝室と北側の部屋の腰高窓2か所（中サイズ）、トイレの小窓1か所に内窓を付ける、と仮に置きます。ドアと内窓は同じ性能区分の製品をそろえたとします。
| 工事 | P区分でそろえた場合 | S区分でそろえた場合 |
|---|---|---|
| 玄関ドア（カバー工法・中） | 138,000円 | 92,000円 |
| 内窓（中）×2か所 | 116,000円 | 68,000円 |
| 内窓（小）×1か所 | 36,000円 | 22,000円 |
| 補助額の合計 | 290,000円 | 182,000円 |
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・カバー工法）』（2026年）、環境省『対象工事の詳細（内窓設置）』（2026年）から計算。サイズ・区分は想定
P区分でそろえると合計は290,000円。このうち玄関ドアの分は138,000円で、リシェント玄関ドア3の参考価格324,900円の4割あまりに当たります。もちろん実際の支払いには取付費や内窓の本体価格、消費税が加わるので、この差し引きどおりにはなりません。
逆に、玄関ドアを替えずに内窓3か所だけだと、P区分でも152,000円。5万円の下限は超えるものの、ドアを加えると補助はほぼ2倍に増えます。窓の工事を先に決めてしまう前に、玄関ドアも同じ見積もりに入れるかを一度考えてみてください。
内窓の効き目や価格は内窓（二重窓）の効果と費用、窓リノベの制度全体と4つの家での試算は先進的窓リノベ2026の補助金の解説にまとめています。
断熱のほかに、何で選ぶ？
補助の区分は断熱性能で決まりますが、毎日使うドアとして満足できるかは別の話です。見積もりの前に、家族で次の3つを話し合っておくと、ショールームで迷う時間が減ります。
採風・鍵・明るさ
LIXILのリシェントには、ドアを閉めて鍵をかけたまま風を通せる採風窓（網戸付き）や、鍵を持っていればボタン操作で開け閉めでき、自動で施錠もできる電気錠の仕様があります。玄関が北向きで暗い家なら、ガラス入りのデザインで明るさを取る選び方もあります。
出典: LIXIL『リフォーム玄関ドア リシェント』『リシェント玄関ドア3』（2026年10月29日閲覧）
電気錠は便利な反面、電池や電源の管理が増えます。編集部は、子どもが鍵を持ち歩く家や、両手がふさがりがちな家には向いていると見ていますが、高齢の家族だけで暮らす家なら、操作が単純な仕様のほうが合う場合もあるでしょう。
防犯性能
警察庁は侵入犯罪への備えとして、補助錠や防犯ガラスなど、防犯性能の高い建物部品（CP製品）の活用を呼びかけている。どの製品がCP製品に当たるかは官民合同会議の目録で調べられます。玄関ドアを替える機会に、錠が上下2か所に付いた仕様か、CPマークの付いた製品かを見積もりの条件に加えておけば、あとから錠だけを付け足す工事は要りません。
防火戸が必要な家
防火地域・準防火地域で、隣の建物や道路に近い位置にある玄関ドアは、防火設備としての性能が求められる場合があります。マンションの標準管理規約のコメントでも、玄関扉を変えるときの防火性能の確保は、管理組合が申請者に注意を促すべき点として挙がっています。
出典: 国土交通省『マンション標準管理規約（単棟型）及び同コメント』（令和7年改正）
防火戸は先ほどの表のとおり参考価格が一段上がるので、見積もりを頼む前に、自宅がどの地域にあるかを市区町村の都市計画図で調べておくとよいでしょう。
引き戸に替えるなら、介護保険が使えることも
開き戸の玄関を引き戸に替えたい理由が、家族の足腰の衰えや車いすの利用なら、介護保険の住宅改修を検討する価値があります。
介護保険の住宅改修には6つの種類があり、その1つが「引き戸等への扉の取替え」です。支給限度基準額は20万円で、要介護度にかかわらず定額。工事の前に、住宅改修が必要な理由書や見積書を添えて市区町村に申請し、工事のあとに領収書や改修前後の写真を出して支給を受けます。
出典: 厚生労働省『介護保険における住宅改修』
同じ工事に国の別の補助を重ねることはできないので、介護保険の住宅改修と窓リノベのどちらで申請するかは、ケアマネジャーと施工会社の両方に相談して決めてください。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
マンションとアパートの玄関ドアは、誰のもの？
国土交通省のマンション標準管理規約では、玄関扉のうち専有部分になるのは錠と内部塗装部分だけ。扉そのものは共用部分の扱いです（第7条）。
玄関扉の防犯・断熱などの性能を上げる改良工事は、管理組合が計画修繕として行うのが原則とされています。管理組合がすぐに工事できない場合は、区分所有者があらかじめ理事長に申請し、書面で承認を受ければ、自分の負担で工事できる定めです（第22条）。
出典: 国土交通省『マンション標準管理規約（単棟型）及び同コメント』（令和7年改正）
実際の扱いは、それぞれのマンションの管理規約で決まります。大規模修繕で玄関ドアの一斉交換が予定されていることもあるので、まず管理会社に問い合わせるのが順番です。内廊下のマンションでは、ドアが外気に面していないため、窓リノベの補助の対象にもなりません。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
アパートのオーナーとして交換するなら、窓リノベは賃貸住宅の貸主も申請の対象者です。上限は1戸あたり100万円を、改修した戸数ぶん合計した額。住戸の窓とドアをまとめて計画すると、1申請あたりの下限も超えやすくなります。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
どこに頼む？DIYとホームセンターの場合
玄関ドアは防犯と防火にかかわる部材です。枠の取り付けがわずかにずれるだけで、扉が枠に当たったり鍵がかかりにくくなったりします。編集部は、玄関ドアのDIYはすすめていません。
補助を使う場合は、住宅省エネ2026キャンペーンに登録した事業者と工事の契約を結ぶのが条件です。施主支給は対象外なので、ネットで買ったドアを取り付けだけ頼む方法では補助は受けられません。ホームセンターのリフォーム窓口に頼む場合も、その店が登録事業者かどうかを確かめれば、補助の可否ははっきりします。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
登録事業者は住宅省エネ2026キャンペーンの公式サイトで検索でき、建設業の許可は建設業許可の調べ方で自分で確かめられます。
私たちは、玄関ドアは窓と同じ会社に頼むほうがよいと考えています。補助の申請が1つの契約にまとまり、工事前の写真の撮り忘れも防ぎやすくなるからです。
2026年の補助に間に合わせるなら
- 〜11月16日交付申請の予約の期限予算を確保するための予約。予算の上限に達すると早く締め切られる
- 工事契約のあとに着手契約より前に着手した工事は対象外。工事前の写真を撮っておく
- 〜12月31日交付申請の期限工事が終わって引き渡しを受けたあとに、施工会社が申請する
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 事業概要』（2026年）
リフォーム用の玄関ドアは受注生産のものが多く、採寸から取り付けまで日数がかかります。年内の補助を狙うなら、窓の見積もりと一緒に11月の早いうちに採寸まで済ませておくのが安全です。
市区町村や都道府県の住宅の断熱改修の補助は、国費が充てられていないものなら国の補助と併用できます。お住まいの自治体のホームページで「断熱改修」「省エネリフォーム」の補助を探してみてください。
出典: 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』（2026年）
給湯器の交換も考えているなら給湯省エネ2026事業、外壁や天井の断熱もあわせて行うならみらいエコ住宅2026事業が候補になります。窓のサッシ選びは窓サッシの断熱性能の比較、親から資金の援助を受けるならリフォーム資金の贈与税も参考にしてください。
玄関ドアの交換、ほかに聞かれること
- Q勝手口のドアも補助の対象になりますか？
- A
窓リノベでいう「ドア」は、外気に面していて屋外から鍵をかけられる建具のこと。勝手口のドアもこれに当てはまるので、対象製品を選べば補助を受けられます。条件は玄関ドアと変わらず、窓の工事と同じ契約で申請する必要があります。
- Qドアのガラスだけ、断熱ガラスに替えられませんか？
- A
製品によってはできる場合もありますが、2026年の窓リノベでもみらいエコ住宅でも、ドアのガラス部分だけを替える工事は補助の対象外です。
- Q工事の日は家にいる必要がありますか？
- A
カバー工法なら1日で終わることが多く、立ち会いは始まりと終わりの確認が中心になります。工事中は玄関が開いた状態になる時間があるので、在宅できる日を選ぶのが無難です。
- Q鍵は新しくなりますか？
- A
ドアごと替えるので、錠と鍵も新しいものになります。合鍵の本数や、電気錠にするかどうかは見積もりの段階で決めておきます。
- Q賃貸に住んでいますが、自分で交換を頼めますか？
- A
窓リノベは賃借人も申請の対象者に含まれます。ただ、ドアは貸主の資産なので、工事の前に貸主の承諾を得ることが前提です。
参考・出典
- 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象工事の詳細（ドア交換・カバー工法）』『ドア交換・はつり工法』『内窓設置』
- 環境省『先進的窓リノベ2026事業 対象要件の詳細』『事業概要』
- 国土交通省『みらいエコ住宅2026事業 リフォーム』、国土交通省ほか『住宅省エネ2026キャンペーン』
- 厚生労働省『介護保険における住宅改修』
- 国土交通省『マンション標準管理規約（単棟型）及び同コメント』（令和7年改正）
- 警察庁『住まいの防犯対策』『侵入犯罪対策』、防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議『防犯性能の高い建物部品目録』
- LIXIL『リフォーム玄関ドア リシェント』『リシェント玄関ドア3』（参考価格・工法・施工時間の目安）
参照日: 2026年10月29日
