コラム

知らずに損する？住宅価格のカラクリあなたの家の価格、その中に隠された広告費をご存知ですか？ 住宅の購入は人生最大の買い物の一つですが、その価格には建材費や人件費だけでなく、驚くほどの広告宣伝費が含まれています。本稿では、日本の住宅市場におけ...

日本の住宅市場において一般的な商習慣となっている「建築条件付き土地売買」。この慣行の裏には、独占禁止法に抵触する可能性、不透明なキックバック、そして消費者が直面する数々の不利益が潜んでいます。例えば、こんな話があります。「建築条件を外したい...

注文住宅を建てる際に「つなぎ融資」という言葉を聞いたことはありますか？ 住宅ローンは通常、家が完成して引き渡された後に実行されます。しかし、注文住宅では工事の進行に応じて「土地代」「着工金」「中間金」などの支払いが必要になるため、その資金を...

マイホームを建てる際、最も不安なのは「工務店の倒産や資金トラブルで工事が中断してしまうこと」ではないでしょうか？そんなリスクを軽減するのが「住宅完成保証制度」です。本記事では、住宅完成保証の仕組みや、代表的な保証制度（ハートシステム、住宅あ...